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深圳双名校学位房达17万/平 单价堪比豪宅
2016-03-11 来源: 作者:

核心提示:截止日前,深圳(楼盘)已有三区公布学位申请政策调整办法,从3月中旬开始,深圳市其他各区招生政策也将陆续对外公布。据深圳链家市场研究中心监测,近期学位房的看房量、成交量较普通物业已是高出不少。截止日前,深圳(楼盘)已有三


截止日前,深圳(楼盘)已有三区公布学位申请政策调整办法,从3月中旬开始,深圳市其他各区招生政策也将陆续对外公布。据深圳链家市场研究中心监测,近期学位房的看房量、成交量较普通物业已是高出不少。

截止日前,深圳(楼盘)已有三区公布学位申请政策调整办法,从3月中旬开始,深圳市其他各区招生政策也将陆续对外公布。据深圳链家市场研究中心监测,近期学位房的看房量、成交量较普通物业已是高出不少。

在深圳各区学位供应普遍紧张的局面下,小孩上学问题是一件大事,为了让孩子能够进入到名校就读,学位房让家长们“头疼不已”。其中,一些资金实力不是很强或经验不足的家长,在小一和初一面临两次购买学位房的问题,但是一些经验相对丰富具有前瞻性的家长则一次性买入“双学位”物业。同时,近年由于名校学位需求旺盛,学位房在自用之余也兼具了投资的价值,一些“双名校”物业的价格因此节节攀升,其单价堪比豪宅。

据深圳链家市场研究中心调查,不少购置“双名校”学位房的家长,他们一方面希望“一次性”解决小学和初中学位问题,给孩子一个稳定的成长和教育环境;另一方面,双名校学位房往往因为其独特的学位优势,升值空间大于单一名校学位房和普通物业。以带翠北小学和深圳中学双名校学位的愉天小区和金丽豪苑为例,目前单价7万/㎡以上,高于周边物业1.5-2万左右,同比涨幅翻倍;带深圳实验学校(小学+初中)的国城花园、南天大厦单价超过10万/㎡,比周边单一学位房贵2-3万左右,而国城花园小户型甚至高达16-17万/㎡,堪称深圳最贵学位房。

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