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买房者徐女士:中原地产推诿不给力 卖房耍赖不交房
2016-03-15 来源: 作者:

核心提示:“第一次买房就遇到这种事,卖房拖到现在不交房,找中介,中介说管不了,让我忍”徐女士一提起买房事就这样无奈的说。深圳新闻网讯 “第一次买房就遇到这种事,卖房拖到现在不交房,找中介,中介说管不了,让我忍”徐女士一提起买房


“第一次买房就遇到这种事,卖房拖到现在不交房,找中介,中介说管不了,让我忍”徐女士一提起买房事就这样无奈的说。

深圳新闻网讯 “第一次买房就遇到这种事,卖房拖到现在不交房,找中介,中介说管不了,让我忍”徐女士一提起买房事就这样无奈的说。

2015年9月,市民徐女士想入手一套新的小公寓,经过仔细的考量,最终选择了中原地产代理,并在选中房源后,交了5000元诚意金。“当时,经纪人是承诺交了诚意金,就一定买到房,可是当我10月1日来选房时,先是经纪人不接电话,最后好不容易接通了电话,经纪人却说没排到号”。当时徐女士只想尽快买到房子,并没有在意,而且接受了经纪人的推荐的龙岗区东方瑞景苑约36平的二手房,并当天交了定金3万元,签了合约。

据了解,徐女士在交完3万元定金之后,于10月16日付了首付近20万元,12月完成过户。 “本以为终于买到真正属于自己的房子了,可是之后发生的事情,让人心寒。”徐女士说。

交楼期限已过 卖家拒交房

按照买卖双方签订的合同,在买家付清尾款的三日内,卖家需向买家交房。去年12月18日,徐女士付清了尾款并完成了过户,按照合同规定卖家深圳市通全球国际货运代理有限公司应在12月21日前交房。

“我本人不在深圳,写了委托书,委托我的朋友全权负责收房事宜,可是寄往深圳的装有委托书的快递并没有按原计划到达,又加上12月19、20两天是周末,21日下午我的委托人才收到快递,所以我就打电话给卖家协商交房日期,协商几次,卖房都以有事,出差等理由拒绝。”

房子虽过户在徐女士名下,但卖家的租客依旧租住在这套公寓内。徐女士表示:“现在卖方拖着不交房,还在过户后收取租金,按协议这部分租金是属于我的。”

据了解,租约是在买卖合同签订之后,过户之前,在中介的指导下有买卖双方口头达成的协议,买方出租物业,卖方收取租金,直到过户完成,连同租约一起转给买房。

对此,深圳市通全球国际货运代理有限公司法人龙女士回应,“买房未在规定时间内来收房,不是我的责任,是她违约在先。”

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