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龙岗上周新房房价下跌3.5% 均价32416元/平
2015-12-17 来源: 作者:

核心提示: 自龙岗新房成交均价突破3万以后,增长速度逐渐放缓。根据深圳市房地产成交数据显示,上周(12.7-12.13),全市共成交1399套新房住宅,环比增加2.3%;成交面积148747平方米,环比增加8.5%;成交金额6465


自龙岗新房成交均价突破3万以后,增长速度逐渐放缓。根据深圳市房地产成交数据显示,上周(12.7-12.13),全市共成交1399套新房住宅,环比增加2.3%;成交面积148747平方米,环比增加8.5%;成交金额646520万元,环比增加9.3%;成交均价上涨0.7%,为43465元/平方米。龙岗区共成交457套新房住宅,环比减少0.4%;成交面积44461平方米,环比增加0.7%;成交金额144123万元,环比减少2.8%;成交均价下跌3.5%,为32416元/平方米。

二手房方面,全市成交依然活跃,稳中微涨,龙岗稍有退温。根据深圳市房地产成交数据显示,上周全市共成交2738套二手房,环比增加1.0%;成交面积221019.16平方米,环比减少6.0%。龙岗成交754套,环比下跌6.3%,成交面积59879平方米,环比下跌5.7%。

目前,全国新房库存约70亿平方米,消化周期约6年,“楼市去库存”获得前所未有的重视,保障房货币化安置等配套政策也在积极推进。深圳作为一线城市,加上今年“3.30”以来的快速消化,其楼市被各界看好。截至今年11月底,深圳新房存量仅411万平方米,去化周期约为7个月,处于正常水平。

此外,从购房者于明年1月1日起可大面积享受今年的5次降息福利,临深片区取消异地缴存公积金职工申请贷款的户籍限制等优惠政策,以及高速取消收费、珠三角一体化趋势来看,深圳楼市的暖冬将会持续。(深圳侨报记者 孙小艳)

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