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坂田二手房成交翻倍 布吉二手房成交量全市最高
2015-12-23 来源: 作者:

核心提示: 龙华房价8万/平的余温还没过去,购房者仍对在此高位接盘热情不减。据悉,11-12月龙华、坂田二手房成交量环比大涨134.8%。从近8周深圳二手房成交量(图1)看,深圳二手房成交量持续走高,10月26日


龙华房价8万/平的余温还没过去,购房者仍对在此高位接盘热情不减。据悉,11-12月龙华、坂田二手房成交量环比大涨134.8%。

从近8周深圳二手房成交量(图1)看,深圳二手房成交量持续走高,10月26日-12月20日,共成交21210套房源。

对此,链家分析师指出,由于前期“降准降息、二孩政策、银行利率折扣”等利好刺激,以及年末购房旺季需求释放,加上市场看涨预期增强,致使深圳年末二手楼市成交量上涨。

“龙华、坂田二手房成交翻倍

日前,深圳链家市场研究中心发布的一份报告显示,11月至12月中旬,深圳二手楼市成交相较9-10月大幅上涨57.6%。其中,龙华、坂田环比增长134.8%,增长翻倍。潜龙鑫茂花园、城市明珠花园、四季花城、第五园等则是该区域热点楼盘。

有观点认为,11-12月份随着鸿荣源壹城中心、龙光玖龙玺等一批明星楼盘入市,带动龙华、坂田区域新房房价和成交量的上涨,也进一步刺激了龙华、坂田区域的二手楼市。

据了解,除龙华、坂田外,南山华侨城、前海、后海成交增长明显,带动区域环比增长87.4%;宝安紧随其后,环比增长76.6%;布吉成交量高位继续增长,环比增长30.3%。

在置业用途中,改善占21.0%,环比9-10月小幅增加1.6%;投资占比为28.8%,继续维持高位水平,相比前十月26%的比例提升了2.8%。

近日,链家亦分析称,中小户型成交依旧是主流,中低价物业成交活跃,投资改善型置业者积极入市。

  布吉二手房成交量全市最高

值得注意的是,布吉二手房成交量占到全市总量的15.7%,高居榜首。同时,占比龙岗成交量的58.7%,桂芳园、国展苑、丽湖花园等楼盘最受关注。

龙岗、宝安、龙华、坂田内片区也纷纷上榜。龙中片区占全市总成交总量的8.6%,成交占龙岗成交量的32.0%,热点楼盘有中海康城、盛龙花园、八意府。西乡片区占到全市成交总量的7.6%,成交占宝安成交量的32.8%,桃源居、宝田雅苑、翠景居为其热点楼盘。

杨先生准备购置一套位于布吉大芬站88平两房结婚用,总价230万。“最近布吉房子看的人很多,我已经谈好价钱,但房主还希望我比别人再加多一些。”杨先生表示,“如果他现在这个价钱能卖,我就定了”。

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