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开发商欠债倒闭 坪地10栋烂尾别墅荒了10多年
2015-11-26 来源: 作者:

核心提示:   别墅群被荒废,杂草丛生。龙岗河坪地街道中心社区段水清岸绿,河边绿道成为市民休闲锻炼的好去处。然而,就在这美丽风景的边上,却有10栋别墅已经烂尾了10多年。由于无人管理,


 

  别墅群被荒废,杂草丛生。

龙岗河坪地街道中心社区段水清岸绿,河边绿道成为市民休闲锻炼的好去处。然而,就在这美丽风景的边上,却有10栋别墅已经烂尾了10多年。由于无人管理,烂尾别墅全都门窗洞开,房前屋后杂草丛生,一派破败景象。近日,记者走访这个烂尾别墅群发现,这些闲置的烂尾别墅群其实并不“清静”,这里有“黑作坊”以及闲杂人员聚居,成了藏污纳垢之地,滋生了不少治安和消防安全隐患。市民希望政府部门能引起重视,好好监管这处“真空”地带。

烂尾别墅如“伤疤” 印在龙岗河边

近日,记者前往现场实地探访。沿着美丽龙岗河边的绿道一路向惠州方向行走,在坪地街道中心社区君安水泥搅拌站旁,经过一段泥泞坑洼的小路,只见数栋烂尾别墅静静地凄然“挺立”在河边。走进别墅区,眼前一片荒凉破败景象,别墅门窗洞开,有的墙头长满杂草。由于久经风吹雨打,楼房外表已非常破旧。在这些烂尾别墅群的楼栋旁、过道口、房屋下,随处可见垃圾成堆,让人难以下脚。

记者发现,这些烂尾别墅全部是只有两层半的框架结构,四面透风,有的住户在门口放上一块木板挡着,有的住户干脆敞着门在此“安居乐业”。此前被“龙岗民声”曝光的“黑豆芽”作坊就藏匿其中。

记者悄悄走进一栋别墅中,看到二楼的房间住着3个大人和3个小孩,他们对记者的到来都怀有几分防范和“敌意”。一名男子告诉记者,他们来自茂名,从横岗搬来此地不久,每月支付1500元租金给深圳市永安环保实业有限公司,因为房租低廉,所以在这里安家。“我们才搬来不久,‘老板’每月都定时收租金和水电费,其他楼栋里也有人住。”该男子一边拿出缴费的单据一边说。记者见到房间里安装有水管和电灯,一瓶煤气罐放在房间里。

烂尾楼住人存隐患

期待政府加强监管

“10栋别墅沦为烂尾楼群,荒草丛生、垃圾遍地。这些烂尾别墅不能老是闲置在这里,如果不能建设,要么拆除,要么好好监管起来,不能让其藏污纳垢,影响市容,造成安全隐患啊。”坪地中心社区居民萧先生说,该别墅群是上世纪90年代初由泰宝度假村开发建设的,后来因为开发商欠债倒闭而停工,废弃至今已有10多年之久。

萧先生说,当时别墅群主体完工后,由于周边没有水、电、气等配套设施,地下管网无法通达,使其一直处于无法销售的状态。后来别墅销售一再搁浅,最终成了一片破败不堪的景象。采访中,不少市民认为,烂尾楼长期无人看管,闲置在此不仅影响市容还存在严重的消防和治安隐患,亟待政府加强监管。(深圳侨报记者 刘建光 文/图)

记者手记

不能让烂尾别墅 一直这样烂下去

记者查阅到,2006年出台的《深圳市龙岗区烂尾楼处理办法》,其中明确规定,停止建设2年以上、项目建设整体进度一层以上(包括一层),未达到竣工验收标准的建设的烂尾楼将坚持政府引导、落实规划、尊重历史、属地管理、业主负责、重在盘活的原则,对烂尾楼处理分别采取以下方式:自行续建、自行合作、自主转让、直接置换、拍卖挂牌、无偿收回、有偿收回、强制拆除等。

从某种层面而言,城市烂尾楼的解决关乎公众的利益和一个城市的整体形象。既然龙岗区出台了相关政策,那么解决城市烂尾楼就有据可依了。笔者认为,除了政府加强督办外,还应从积极的角度去看待,灵活处置停缓工烂尾楼,盘活其原设功能,并鼓励社会上有力量的企业去实施,并给予政策支持。(建言)

 
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