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深圳将填海55平方公里 哪里将借此发展?
2016-03-13 来源: 作者:

核心提示: 接下来这55平方公里会从哪里产生,是深圳市民十分关注的问题,因为这意味着哪些片区将借此发展,哪些区域的房价将拥有更大的上涨机会? 35年填海豪宅一座座 55平方公里深圳再造聚宝盆 深


接下来这55平方公里会从哪里产生,是深圳市民十分关注的问题,因为这意味着哪些片区将借此发展,哪些区域的房价将拥有更大的上涨机会?

35年填海豪宅一座座 55平方公里深圳再造聚宝盆

深圳未来将填海55平方公里,深圳市委书记马兴瑞近日表示。同时马书记介绍中央和广东省也非常赞同深圳拓展发展空间。

当然,地域狭小、临海而居的深圳,填海造地,已经不是第一次。过去多年深圳一直在填海,据不完全统计,深圳建市以来至2013年通过填海变成陆地的海域至少为69平方公里,超过6个蛇口半岛面积,占全市海域面积6.5%。

因为填海造陆,深圳获得了宝贵的土地,而这些土地尽数变成了豪宅和商务区。现在,这些区域的房价动辄高达10-15万元/平。也促进了周边片区房价的上涨,例如前海、后海填海造地后的崛起,使得宝中片区的房价水涨船高,甚至有些楼盘的增值速度反超了曾经辉煌的原关内罗湖、盐田楼盘。

接下来这55平方公里会从哪里产生,是深圳市民十分关注的问题,因为这意味着哪些片区将借此发展,哪些区域的房价将拥有更大的上涨机会?当然,它或许也意味着更深层次的政府选择,容小编细细讲来。

【这55平方公里填海区域,深圳当然要“哪里有用填哪里”!】

首先看看【家在深圳】和【咚咚圈】网友给出填海区域的探讨:

  远期(2011-2020年)(单位/平方公里)

项目名称 填海面积

1 机场二跑道填海二期 8.00

2 大铲湾集装箱码头填海三四期 8.10

3 盐田港填海(东港区新建)2.10

4 坝光填海7.40

5 海上田园风光填海4.50

6 福田保税(扩展)区填海 4.20

7 宝安综合港填海 2.50

8 大铲湾码头陆域填海 8.10

9 大铲湾码头后方陆域仓储区填海2.70

可以看到,深圳最好的填海区域是在深圳西部,这里被网友重点探讨的有大小铲湾岛和宝安机场一带。有网友建议将大小铲湾连成一片,将形成巨大的可使用土地。而从图中可以看到,项目中大铲湾的填海工程是最多的,3个项目共可以提供近19平方公里的土地资源,比目前前海的面积还大。

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