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龙岗区政协委员对城市更新工作进展情况进行专项视察
2017-06-14 来源: 作者:

核心提示: 5月4日下午,龙岗区政协组织政协委员对区内城市更新进展情况进行专项视察并召开协商座谈会,政协委员们就视察中发现的问题,资政建言,提出意见建议。龙岗区政协主席吴书坤,副区长


 5月4日下午,龙岗区政协组织政协委员对区内城市更新进展情况进行专项视察并召开协商座谈会,政协委员们就视察中发现的问题,资政建言,提出意见建议。龙岗区政协主席吴书坤,副区长高旭敏,区政协副主席陈红、杜楚明、张静、徐向明,秘书长陈建彪等参加活动。

当前下午,由龙岗区政协主席吴书坤带队,政协委员分成2组分别赴杨梅岗格水村城市更新和黄阁坑工业区升级改造项目进行实地视察,了解城市更新进展情况。杨梅岗格水村城市更新项目位于龙新大道与新生路交汇处,紧临龙园公园、龙岗河,是深圳市重大项目、龙岗区重点城市更新项目,项目分五期建设,规划居住人口约4万,配套了72班九年一贯制学校、12班幼儿园、公交场站、公共充电站、社区文化室、社康中心、保障房等大量公共设施,项目活化利用客家古民居,解决社区居民出行、就医、教育、休闲等问题;黄阁坑工业区升级改造项目规划拆除用地面积92599.7平方米,开发建设用地面积63387.6平方米,独立占地的基础设施及公共服务设施用地面积29212.1平方米,土地贡献率31.55%,项目包含产业研发用房、产业配套用房、公共配套设施、社区文化活动室、社区服务中心等规划用地面积。

据悉,截至2017年3月,龙岗区城市更新单元列入计划、已批规划、土地出让面积等指标均居全市第一。“工改工”项目23个、“工改商住”项目52个,“旧村改商住”项目46个,大多数项目位于轨道沿线。龙岗区落实规划统筹,创新举措,通过将法定图则规划的公共利益设施统筹捆绑至街道划定的更新项目单元范围内,不断完善城市公共配套,优化城市布局,提升城区发展品质;推动城区产业转型升级,创新思路,大力推动公共设施项目企业出资60%政府出资40%建设模式,通过城市更新主体与政府协同,保障公共设施,完善城市配套;推进旧村改造,提升城市环境品质,打造宜居城区;拉动固投增长,突出投资贡献,“十二五”期间龙岗区城市更新领域固定资产投资约670亿元;消除违法建筑,释放存量土地,2016年完成城市更新供应土地75.96公顷。虽然,龙岗城市更新取得一定成效,但是仍然存在项目实施率偏低、配套政策亟待修订完善等问题。

座谈会上,政协委员们踊跃发言,结合视察感受和经验学识,开展交流探讨。政协委员们表示,要强化城市更新局的主导定位,建立联系机制;优化城市工业用地结构,完善法规流程,实现项目提质提效;注重战略布局,加强城市规划的顶层设计,完善城市基础设施配套;构筑多元的、绿色的产业城市更新体系;构建重大项目绿色通道等。

吴书坤表示,龙岗区政协通过民主评议的方式来推动城市更新工作,是履行民主监督职能的重要形式。这次活动重点是视察龙岗区城市更新进展工作的效果和存在的问题,并组织政协委员重点围绕城市更新建言献策,推动强区放权改革深化落地,完善机制体制,推动城市更新项目实施。

 
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